SUPPLEMENTAL INSTRUCTIONS FOR 
OBTAINING A STAY OF EVICTION 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИНСТРУКЦИИ 
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУДЕБНОГО 

****IMPORTANT****PLEASE READ 
THESE INSTRUCTIONS CAREFULLY! 

****ВАЖНО****ВНИМАТЕЛЬНО 
ПРОЧИТАЙТЕ ЭТИ ИНСТРУКЦИИ! 

ПРИКАЗА О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ 
ВЫСЕЛЕНИЯ 

This document contains important 

Настоящий документ содержит 

information about your case. Failure to 
comply with any instructions provided 

важную информацию по вашему 
делу. Несоблюдение инструкций, 

in these materials may cause you to be 
evicted before your appeal or writ is 

содержащихся в настоящем 
документе, может привести к вашему 

heard. 

выселению до рассмотрения вашей 
апелляции или судебного приказа. 

1.    FOR TENANTS - SUPERSEDEAS: If 

1.    ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ - 

you are a tenant and you filed the notice of 
appeal or praecipe for writ of certiorari, you 
must pay money into an escrow account to 
remain in the property until your appeal or 

writ is decided. This is called a 
"supersedeas." The supersedeas will 
suspend the magisterial district court 
judgment and will prevent your eviction 

until your case is heard by a judge and a 
final decision is made on the appeal or 

writ. IF YOU FAIL TO PAY YOUR 
MONTHLY RENT INTO ESCROW IN 

SUPERSEDEAS: если вы являетесь 
нанимателем жилья и вы подали 

заявление об апелляционном 
обжаловании или praecipe для 
судебного приказа о certiorari , вы 
должны внести денежные средства на 

счет условного депонирования, чтобы 
оставаться в жилом помещении до 

решения по вашей апелляции или 
судебному приказу. Это называется 
«supersedeas».  Supersedeas мирового 
районного суда предотвратит ваше 

FULL AND ON TIME, YOU COULD BE 
EVICTED BEFORE YOUR APPEAL OR 

выселение до рассмотрения вашего 
дела судьей и принятия решения по 

WRIT IS HEARD. 
 

апелляции или судебному приказу. 
ЕСЛИ ВЫ СВОЕВРЕМЕННО НЕ 

ВНЕСЕТЕ ПОЛНУЮ СУММУ 
МЕСЯЧНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 

СЧЕТ УСЛОВНОГО 
ДЕПОНИРОВАНИЯ, ВЫ МОЖЕТЕ 

БЫТЬ ПРИНУДИТЕЛЬНО ВЫСЕЛЕНЫ 

 

1 

ЕЩЕ ДО РАССМОТРЕНИЯ В СУДЕ 
ВАШЕЙ АПЕЛЛЯЦИИ ИЛИ 

СУДЕБНОГО ПРИКАЗА. 

Begin by looking at the income limits 
attached to these instructions. 

Прежде всего изучите информацию о 
предельных уровнях дохода, 

приложенную к настоящим инструкциям. 

If your income is below the income limits, 

Если ваш доход ниже предельного 

complete a Tenant's Affidavit, pursuant to 
Pa.R.C.P.M.D.J. No. 1008(C)(2) or 

уровня дохода, заполните заявление 
нанимателя жилья согласно 

1013(C)(2). These affidavits are available 
on the website of the Unified Judicial 

Pa.R.C.P.M.D.J. No. 1008(C)(2) или 
1013(C)(2). Формы этих заявлений 

System of Pennsylvania at  
http://www.pacourts.us/forms/for-the-

размещены на веб-сайте Единой 
судебной системы штата Pennsylvania 

public. Then follow the instructions for low-
income tenants below. There are several 

по адресу: 
http://www.pacourts.us/forms/for-the-

different options available; pick the option 
(A, B, or C) that best describes your 

public. Далее следуйте приведенным 
ниже инструкциям для нанимателей с 

situation. 

низким уровнем дохода. Есть три 
варианта действий (A, B или C); 

выберите вариант, который в 
наибольшей степени соответствует 

вашей ситуации. 

If your income is higher than the income 
limits attached to these instructions, follow 

Если ваш доход выше предельного 
уровня дохода, указанного в 

the instructions for D. 

приложении к настоящему документу, 
следуйте инструкциям, изложенным в 
пункте D ниже. 

 

 

 

 

A. If you are a low-income tenant and 

A. Если вы являетесь нанимателем 

there was a money judgment entered 
against you for non-payment of rent, and 

жилья с низким уровнем дохода, и в 
отношении вас было принято судебное 

you HAVE NOT paid rent for the month in 
which the notice of appeal or praecipe for 
writ of certiorari is filed, you must: 

решение по делу о невыплате арендной 
платы, и вы НЕ ВЫПЛАТИЛИ арендную 

плату за тот месяц, в течение которого 
было подано заявление об 

 

2 

апелляционном обжаловании или 
praecipe для судебного приказа о 
certiorari, вы должны: 

1. File an in forma pauperis petition (a 
petition for low-income parties) pursuant to 

1. подать заявление in forma pauperis 
(заявление стороны с низким уровнем 

Pa.R.C.P . No. 240; 

дохода) согласно Pa.R.C.P . No. 240; 

2. Pay one-third of your monthly rent into 
an escrow account with the prothonotary's 

2. внести одну треть ежемесячной 
арендной платы на счет условного 

office at the time the notice of appeal or 
praecipe for writ of certiorari ("praecipe") is 
filed; 

депонирования в канцелярии секретаря 
суда одновременно с подачей 

заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe для 
судебного приказа о certiorari 
(«praecipe»). 

3. Pay the remaining two-thirds (2/3) of 
your monthly rent into the escrow account 

3. внести оставшиеся две трети (2/3) 
ежемесячной арендной платы на счет 

within twenty (20) days of the date the 
notice of appeal or praecipe was filed; and 

условного депонирования в течение 
двадцати (20) дней после даты подачи 

4. Pay your monthly rent on an ongoing 

4. постоянно вносить ежемесячную 

basis into the escrow account in thirty (30) 
day intervals from the date the notice of 
appeal or praecipe was filed until the time 
of your trial. 

заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe; и 

арендную плату на счет условного 
депонирования с интервалами в 

тридцать (30) дней, начиная с даты 
подачи заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe и до начала 
судебного разбирательства по вашему 
делу. 

B. If you are a low-income tenant, and 

B. Если вы являетесь нанимателем 

there was a money judgment against you 
for non-payment of rent, and you HAVE 

жилья с низким уровнем дохода, и в 
отношении вас было принято судебное 

paid rent for the month in which the notice 
of appeal or praecipe for writ of certiorari 
("praecipe") is filed, you do not have to pay 
rent at the time you file your notice of 
appeal or praecipe. You must: 

решение по делу о невыплате арендной 
платы, и вы ВЫПЛАТИЛИ арендную 
плату за тот месяц, в течение которого 
было подано заявление об 

апелляционном обжаловании или 

 

3 

praecipe для судебного приказа о 
certiorari («praecipe»), вы не должны 
выплачивать арендную плату в момент 
подачи заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe. Вы должны: 

1. File an in forma pauperis petition (a 
petition for low-income parties), pursuant 

1. подать заявление in forma pauperis 
(заявление стороны с низким уровнем 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

дохода) согласно Pa.R.C.P. No. 240; 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 
basis into an escrow account with the 

2. постоянно вносить ежемесячную 
арендную плату на счет условного 

prothonotary in thirty (30) day intervals 
from the date the notice of appeal or 
praecipe was filed until the time of trial. It is 
important to count the thirty (30) days 
exactly because the date of your payment 

will change depending on the number of 
days in a given month. 

депонирования в канцелярии секретаря 
суда с интервалами в тридцать (30), 

начиная с даты подачи заявления об 
апелляционном обжаловании или 
praecipe и до начала судебного 
разбирательства по вашему делу. 
Важно точно соблюдать интервалы в 

C. If you are a low-income tenant, and no 

C. Если вы являетесь нанимателем 

money judgment was entered against you 
for non-payment of rent, you do not have 

жилья с низким уровнем дохода, и в 
отношении вас не было принято 

to pay rent at the time you file your notice 
of appeal or praecipe for writ of certiorari 
("praecipe"). This option is to be used if at 
the magisterial district court hearing, the 

judge determined that you owed "zero" or 
"nothing" in rent. You must: 

тридцать (30) дней, поскольку дата 
оплаты в каждом месяце будет разной в 

зависимости от числа дней в данном 
месяце. 

судебное решение по делу о невыплате 
арендной платы, вы не должны 

выплачивать арендную плату в момент 
подачи заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe для 
судебного приказа о certiorari 
(«praecipe»). Этот вариант действий 
применяется, если в ходе слушаний в 
мировом районном суде судья 
определил, что ваша задолженность 
по арендной плате является 
«нулевой» или «отсутствует». Вы 

 

4 

должны: 

1. File an in forma pauperis petition (a 
petition for low-income parties), pursuant 

1. подать заявление in forma pauperis 
(заявление стороны с низким уровнем 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

дохода) согласно Pa.R.C.P. No. 240; 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 
basis into an escrow account with the 

2. постоянно вносить ежемесячную 
арендную плату на счет условного 

prothonotary in thirty (30) day intervals 
from the date the notice of appeal or 
praecipe was filed until the time of your 
trial. It is important to count the thirty (30) 

days exactly because the date of your 
payment will change depending on the 

number of days in a given month. 

депонирования в канцелярии секретаря 
суда с интервалами в тридцать (30), 

начиная с даты подачи заявления об 
апелляционном обжаловании или 
praecipe и до начала судебного 
разбирательства по вашему делу. 

Важно точно соблюдать интервалы в 
тридцать (30) дней, поскольку дата 
оплаты в каждом месяце будет разной в 

зависимости от числа дней в данном 
месяце. 

уровня дохода, указанного в 
приложении к настоящему документу, 

вы должны: 

1. оплатить регистрационный сбор за 
подучу заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe для 
судебного приказа о certiorari 
(«praecipe»); 

D. If your income is higher than the income 

D.Если ваш доход выше предельного 

limits on the attached chart, you must: 

1. Pay the fee to file a notice of appeal or 
praecipe for writ of certiorari ("praecipe"); 

2. Pay the lesser of three (3) months' rent 

2. внести наименьшую за три (3) месяца 

or the amount of rent awarded to the 
landlord in magisterial district court into an 

сумму арендной платы или сумму 
арендной платы, присужденную 

escrow account with the prothonotary's 
office at the time the notice of appeal or 
praecipe is filed; and 

наймодателю мировым районным 
судом, на счет условного 

депонирования в канцелярии секретаря 
суда одновременно с подачей 
заявления об апелляционном 
обжаловании или praecipe; и 

3. Pay your monthly rent into the escrow 

3. вносить ежемесячную арендную 

 

5 

account in thirty (30) day intervals from the 
date the notice of appeal or praecipe was 
filed until the time of trial. It is important to 
count the thirty (30) days exactly because 

the date on your payment will change 
depending on the number of days in a 

given month. 

плату на счет условного депонирования 
с интервалами в тридцать (30), начиная 

с даты подачи заявления об 
апелляционном обжаловании или 
praecipe и до начала судебного 
разбирательства по вашему делу. 

Важно точно соблюдать интервалы в 
тридцать (30) дней, поскольку дата 

оплаты в каждом месяце будет разной в 
зависимости от числа дней в данном 

месяце. 

 

6 

INCOME LIMITS / ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ДОХОДА 

2023 HHS Poverty Income Guidelines Expressed in Monthly Amounts / 
Руководство по минимальному месячному размеру дохода 
(Министерство здравоохранения и социального обеспечения 
США, 2023 год) 

Size of Family Unit 
Число членов домохозяйства 

1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
For each additional person, add 
Для каждого дополнительного 
члена домохозяйства прибавьте 

Poverty Guideline Monthly Amount 
Ежемесячная сумма по 
прожиточному минимуму 
$ 1,215.00 
   1,643.33 
   2,071.67 
   2,500.00 
   2,928.33 
   3,356.67 
   3,785.00 
   4,213.33 

   428.33 

7