SUPPLEMENTAL INSTRUCTIONS FOR 

សេចក្ដ

ីណែនាំបណថែមេម្រាប់ការទទួលបាថ 

OBTAINING A STAY OF EVICTION 

ការបថតេែ

ិតសៅ មិថឲ្យសេបសែដ ញសចញ 

****IMPORTANT****PLEASE READ 

THESE INSTRUCTIONS CAREFULLY! 

****េាំខាថ់****េូ មអាថការណែនាំទាំងសថេះ 
សោយយក្ចិតតទុក្ោក្់! 

This document contains important 

information about your case. Failure to 

comply with any instructions provided 

in these materials may cause you to be 

ឯក្សារសថេះាថព័ត៌ាថេាំខាថ់អាំពីក្រែី
របេ់អនក្។ ការខក្ខាថមិថបាថអថុសោម

តាមសេចក្ដ

ផ្ដល់ជូថក្ន
ម្រតូវបាថបសែដ ញសចញ មុថេវនការបែដ

ីណែនាំទាំងឡាយណែលបាថ
ុងឯក្សារទាំងសថេះ អាចនាំឲ្យអនក្
ឹង

evicted before your appeal or writ is 

ឧទធរែ៍ឬែីកាបង្គា ប់របេ់អនក្។ 

heard. 

1.    FOR TENANTS - SUPERSEDEAS: If 

you are a tenant and you filed the notice 

of appeal or praecipe for writ of certiorari, 

you must pay money into an escrow 

account to remain in the property until 

your appeal or writ is decided. This is 

called a "supersedeas." The supersedeas 

will suspend the magisterial district court 

judgment and will prevent your eviction 

until your case is heard by a judge and a 

final decision is made on the appeal or 

writ. IF YOU FAIL TO PAY YOUR 

MONTHLY RENT INTO ESCROW IN 

FULL AND ON TIME, YOU COULD BE 

EVICTED BEFORE YOUR APPEAL OR 

WRIT IS HEARD. 

ី។ 

ឹងឧទ្ធរណ៍ឬ

1.    េម្រាប់អនក្ជួល - SUPERSEDEAS៖ ប ើ
នកគឺជាអ្នកជួល ប ើយអ្នកបានដាក់បេចកដ
អ្
ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬក៏ praecipe 
ជ
ូនដំណឹងអ្ំពី ណដ
េម្រា ់ដីកា ង្គា  ់ certiorari អ្នកម្ររូវតរ ង់
ម្របាក់ចូ លគណនីបអ្ម្រេរ
ួយ បដើមបី នតរេ់បៅ
ម
បលើម្រទ្ពយប ោះ រ ូ រដល់ ណដ
ដីកា ង្គា  ់រ េ់អ្នកម្ររូវបានេបម្រមចបេចកដ
បនោះម្ររូវបានបគបៅថា "supersedeas"។ 
Supersedeas នឹងពនារការអ្នុវរតសាលម្រកម
រ េ់រុលាការម្រេ ុកានេមរថកិចច ប ើយនឹង
រារាំងការ បណដ ញអ្នកបចញ រ ូ រដល់បរឿងកដ
ំជម្រមោះ
រ េ់អ្នកម្ររូវបានប ើកេវ ការជំនុ
បដាយបៅម្រកមាន ក់ ប ើយបេចកដ
ីេបម្រមច
ុងបម្រកាយម្ររូវបានបចញចំប ោះ ណដ
ច
ឬដីកា ង្គា  ់ប ោះ។ សបើអនក្ខក្ខាថបង់
ថ្លៃជួលម្របចាំណខចូលសៅក្ន
ុងេែថី សអម្រេរ
ម្រេប់ចាំថួថថិងទថ់សពលសវោ សនេះអនក្អាច 
ម្រតូវបាថបសែដ ញសចញ មុថសពលបែដ
ឧទធរែ៍របេ់អនក្ឬែីកាបង្គា ប់ម្រតូវបាថសបើក្
េវនការជាំថុ

ឹងឧទ្ធរណ៍

ាំជម្រមេះ។ 

ឹង

Begin by looking at the income limits 

attached to these instructions. 

ើមបដាយពិនិរយបមើលកម្រមិរ

ចា ់ប្ដ
ម្របាក់ចំណូ លតដលបានភ្ជា  ់ជាមួ យនឹង
បេចកដ

ីតណ ំទំងបនោះ។ 

 

1 

 

 

 

ី
ូ
ី
ូ
If your income is below the income limits, 

complete a Tenant's Affidavit, pursuant to 

Pa.R.C.P.M.D.J. No. 1008(C)(2) or 

1013(C)(2). These affidavits are available 

on the website of the Unified Judicial 

System of Pennsylvania at  

http://www.pacourts.us/forms/for-the-

public. Then follow the instructions for low-

income tenants below. There are several 

different options available; pick the option 

(A, B, or C) that best describes your 

situation. 

ប ើចំណូ លរ េ់អ្នកបម្រកាមកម្រមិរចំណូ ល  
េ
ូ ម ំបពញលិខិរ ញ្ជា ក់រ េ់អ្នកជួល ម្រេ 
តាម Pa.R.C.P.M.D.J. បលខ 1008(C)(2) ឬ 
1013(C)(2)។ លិខិរ ញ្ជា ក់ទំងបនោះអាចរក
បានបៅបលើ វ ប  េរ េ់ម្រ ព័នធរុលាការរ ួម ន
រដឋ Pennsylvania តាម 
http://www.pacourts.us/forms/for-the-
public។   ា  ់មក េូ មប្វ
ើតាមបេចកដ
េម្រា ់អ្នកជួលតដលានចំណូ លទ 
ខាងបម្រកាម។ ានជបម្រមើេ 
ប្េងៗគ្នន បម្រចើន; េូ មបរ ើេជបម្រមើេ (A, B ឬ C) 
តដលពណ៌ លអ  ំ្ុរអ្ំពីសាថ នភ្ជពរ េ់អ្នក។ 

ីតណ ំ

If your income is higher than the income 

limits attached to these instructions, follow 

the instructions for D. 

ប ើចំណូ លរ េ់អ្នកខពេ់ជាងកម្រមិរចំណូ ល
តដលបានភ្ជា  ់ជាមួ យបេចកដ
េ

ីតណ ំេម្រា ់ D។ 

ើតាមបេចកដ

ូ មប្វ

ីតណ ំទំងបនោះ 

 

 

A. If you are a low-income tenant and there 

was  a  money  judgment  entered  against 

you  for  non-payment  of  rent,  and  you 

HAVE NOT paid rent for the month in which 

the notice of appeal or praecipe for writ of 

certiorari is filed, you must: 

A. ប ើអ្នកគឺជាអ្នកជួលតដលានចំណូ លទ  
និងានសាលម្រកមឲ្យ ង់ម្របាក់ តដលបាន
បចញម្រ ឆំងនឹងអ្នក ចំប ោះការមិន ង់ម្របាក់
ជ
ួល ប ើយអ្នកមិនបាន ង់ លៃជួលេម្រា ់តខ 
តដលបានដាក់បេចកដ
ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ
ឧទ្ធរណ៍ ឬ praecipe េម្រា ់ដីកា ង្គា  ់ 
certiorari អ្នកម្ររូវតរ៖ 

ឹង

1. File an in forma pauperis petition (a 

petition for low-income parties) pursuant 

to Pa.R.C.P . No. 240; 

ិ in forma pauperis (ញរត

1. ដាក់ញរត
ភ្ជគីតដលានចំណូ លទ ) ម្រេ តាម 
Pa.R.C.P . បលខ 240; 

ិេម្រា ់

2. Pay one-third of your monthly rent into 

an escrow account with the prothonotary's 

office at the time the notice of appeal or 

praecipe for writ of certiorari ("praecipe") 

2.  ង់មួ យភ្ជគ ី (1/3)  ន លៃជួលម្រ ចាំតខ
រ េ់អ្នកបៅកន
ុងគណនីបអ្ម្រេរ
 យកម្រកឡា ញ្ា
បេចកដ
praecipe េម្រា ់ដីកា ង្គា  ់ certiorari 
("praecipe"); 

ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ

ី បៅបពលដាក់

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ 

 បៅការ បយាល័យ

is filed; 

 

2 

ូ
3. Pay the remaining two-thirds (2/3) of 

your monthly rent into the escrow account 

within twenty (20) days of the date the 

notice of appeal or praecipe was filed; and 

3.  ង់ម្របាក់បៅេល់ពីរភ្ជគ ី (2/3)  ន
 លៃជួលម្រ ចាំតខរ េ់អ្នកបៅកន
ក
បេចកដ
praecipe; និង 

ុងបពល មៃ (20)  លៃ  នកាល រ បបចេទ្ដាក់

ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ

ឹងឧទ្ធរណ៍ឬ 

ុងគណនីបអ្ម្រេរ

 

4. Pay your monthly rent on an ongoing 

basis into the escrow account in thirty (30) 

day intervals from the date the notice of 

appeal or praecipe was filed until the time 

of your trial. 

B. If you are a low-income tenant, and 

there was a money judgment against you 

for non-payment of rent, and you HAVE 

paid rent for the month in which the notice 

of appeal or praecipe for writ of certiorari 

("praecipe") is filed, you do not have to 

pay rent at the time you file your notice of 

appeal or praecipe. You must: 

1. File an in forma pauperis petition (a 

petition for low-income parties), pursuant 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

ក

ុងគណនីបអ្ម្រេរ

4.  ង់ លៃជួលម្រ ចាំតខរ េ់អ្នកជាម្រ ចាំបៅ
ក
ុងចប ៃ ោះបពលសាមេិ  
(30)  លៃ ចា ់ពីកាល រ បបចេទ្ដាក់
បេចកដ
ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ
praecipe រ ូ រដល់បពលជំនុ
អ្

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ 
ំជម្រមោះបរឿងកដ

នក។ 

ីរ េ់

នកបាន ង់ លៃជួលេម្រា ់តខ តដលបានដាក់

B. ប ើអ្នកគឺជាអ្នកជួលតដលានចំណូ លទ  
និងានសាលម្រកមឲ្យ ង់ម្របាក់ម្រ ឆំង
នឹងអ្នក ចំប ោះការមិន ង់ម្របាក់ជួល ប ើយ
អ្
បេចកដ
praecipe េម្រា ់ដីកា ង្គា  ់ certiorari 
("praecipe") អ្នកមិនចាំបាច់ ង់ម្របាក់ជួល
បៅបពលអ្នកដាក់បេចកដ
 ណដ

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ praecipe បទ្។ អ្នកម្ររូវតរ៖ 

ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ

ីជូនដំណឹងអ្ំពី

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ 

ិ in forma pauperis (ញរត

1. ដាក់ញរត
ភ្ជគីតដលានចំណូ លទ ) ម្រេ តាម 
Pa.R.C.P. បលខ 240; 

ិេម្រា ់

2. Pay your monthly rent on an ongoing 

basis into an escrow account with the 

prothonotary in thirty (30) day intervals 

from the date the notice of appeal or 

praecipe was filed until the time of trial. It 

is important to count the thirty (30) days 

exactly because the date of your payment 

will change depending on the number of 

ក

ុងគណនីបអ្ម្រេរ

2.  ង់ លៃជួលម្រ ចាំតខរ េ់អ្នកជាម្រ ចាំបៅ
ុងចប ៃ ោះបពលសាមេិ  
ក
(30)  លៃ ចា ់ពីកាល រ បបចេទ្ដាក់
បេចកដ
ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ
praecipe រ ូ រដល់បពលជំនុ
ាន 
សារៈេំខាន់កន
ុងការរា ់ចំនួនសា េិ  (30) 
 លៃគរ់ ពីបម្រ ោះកាល រ បបចេទ្ នការ ង់ម្របាក់
រ េ់អ្នកនឹងផ្លៃ េ់ ដ
រ អាម្រេ័យបលើចំនួន ន លៃ
ុងតខនីមួ យៗ។ 
ក

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ 
ំជម្រមោះបរឿងកដ

ី។ វា

days in a given month. 

C. If you are a low-income tenant, and no 

money judgment was entered against you 

C. ប ើអ្នកគឺជាអ្នកជួលតដលានចំណូ លទ  
និងគ្នា នសាលម្រកមឲ្យ ង់ម្របាក់តដលបានបចញ
ម្រ ឆំងនឹងអ្នក ចំប ោះការមិន ង់ម្របាក់ជួល

 

3 

ូ
ន
ន
ូ
ន
ន
ូ
ន
ូ
ន
for non-payment of rent, you do not have 

to pay rent at the time you file your notice 

of appeal or praecipe for writ of certiorari 

("praecipe"). This option is to be used if at 

the magisterial district court hearing, the 

judge determined that you owed "zero" or 

"nothing" in rent. You must: 

1. File an in forma pauperis petition (a 

petition for low-income parties), pursuant 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 

basis into an escrow account with the 

prothonotary in thirty (30) day intervals 

from the date the notice of appeal or 

praecipe was filed until the time of your 

trial. It is important to count the thirty (30) 

days exactly because the date of your 

payment will change depending on the 

number of days in a given month. 

D. If your income is higher than the 

income limits on the attached chart, you 

must: 

បទ្ អ្នកមិនចាំបាច់ ង់ លៃជួលបៅបពលអ្នក
ដាក់បេចកដ
ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ 
ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ
praecipe េម្រា ់ដីកា ង្គា  ់ certiorari 
("praecipe") ប ើយ។ ជបម្រមើេបនោះម្ររូវបានបម្រ ើ 
ប ើបៅេវ ការរ េ់រុលាការម្រេ ុកាន
េមរថកិចច បៅម្រកមបានេបម្រមចថា អ្នកបាន
ជំ ក់ម្របាក់ជួលចំនួន “េូ នយ” ឬក៏ “ទ្បទ្”។ 
អ្

នកម្ររូវតរ៖ 

ិ in forma pauperis (ញរត

1. ដាក់ញរត
ភ្ជគីតដលានចំណូ លទ ) ម្រេ តាម 
Pa.R.C.P. បលខ 240; 

ិេម្រា ់

ក

ុងគណនីបអ្ម្រេរ

2.  ង់ លៃជួលម្រ ចាំតខរ េ់អ្នកជាម្រ ចាំបៅ
ក
ុងចប ៃ ោះបពលសាមេិ  
(30)  លៃ ចា ់ពីកាល រ បបចេទ្ដាក់
បេចកដ
ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ
praecipe រ ូ រដល់បពលជំនុ
នក។ វាានសារៈេំខាន់កន
អ្
សា េិ  (30)  លៃគរ់ ពីបម្រ ោះកាល រ បបចេទ្ ន
ការ ង់ម្របាក់រ េ់អ្នកនឹងផ្លៃ េ់ ដ
បលើចំនួន ន លៃកន

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ 
ំជម្រមោះបរឿងកដ
ុងការរា ់ចំនួន

ុងតខនីមួ យៗ។ 

រ អាម្រេ័យ

ីរ េ់

D. ប ើចំណូ លរ េ់អ្នកខពេ់ជាងកម្រមិរចំណូ ល
បៅបលើតារាងតដលបានភ្ជា  ់មកជាមួ យ អ្ន ក
ម្ររូវតរ៖ 

1. Pay the fee to file a notice of appeal or 

praecipe for writ of certiorari ("praecipe"); 

1.  ង់ លៃបេវាដាក់បេចកដ
 ណដ
ដីកា ង្គា  ់ certiorari ("praecipe"); 

ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ praecipe េម្រា ់

ីជូនដំណឹងអ្ំពី

2. Pay the lesser of three (3) months' rent 

or the amount of rent awarded to the 

landlord in magisterial district court into an 

escrow account with the prothonotary's 

office at the time the notice of appeal or 

ុងរុលាការម្រេ ុកានេមរថកិចច បៅកន

2.  ង់មួ យរិច ន លៃជួល ី (3) តខ ឬក៏ចំនួន
ទ្ឹកម្របាក់ជួលតដលបានេបម្រមចឲ្យាច េ់ដី
បៅកន
គណនីបអ្ម្រេរ
បៅបពលដាក់បេចកដ
ឧទ្ធរណ៍ ឬ praecipe; និង 

ុង
 បៅការ បយាល័យ យកម្រកឡា ញ្ា
ីជូនដំណឹងអ្ំពី ណដ

ឹង

ី 

praecipe is filed; and 

 

4 

ន
ូ
ន
ូ
ូ
3. Pay your monthly rent into the escrow 

account in thirty (30) day intervals from 

the date the notice of appeal or praecipe 

was filed until the time of trial. It is 

important to count the thirty (30) days 

exactly because the date on your payment 

will change depending on the number of 

ក

ុង

ុងចប ៃ ោះបពលសាមេិ  (30) 

ីជូនដំណឹង
ឹងឧទ្ធរណ៍ ឬ praecipe រ ូ រដល់បពល
ី។ វាានសារៈេំខាន់កន

3.  ង់ លៃជួលម្រ ចាំតខរ េ់អ្នកបៅកន
គណនីបអ្ម្រេរ
 លៃ ចា ់ពីកាល រ បបចេទ្ដាក់បេចកដ
អ្ំពី ណដ
ជំនុ
រា ់ចំនួនសា េិ  (30)  លៃគរ់ ពីបម្រ ោះ
កាល រ បបចេទ្ នការ ង់ម្របាក់រ េ់អ្នកនឹង
ផ្ល
រ អាម្រេ័យបលើចំនួន ន លៃកន
ៃ េ់ ដ
នីមួ យៗ។ 

ំជម្រមោះបរឿងកដ

ុងការ

ុងតខ

days in a given month. 

 

5 

ូ
ន
ូ
INCOME LIMITS / ក្ម្រមិតចាំែូល 

2023 HHS Poverty Income Guidelines Expressed in Monthly Amounts / 
សោលការែ៍ណែនាំ HHS អាំពីចាំែូលេម្រាប់ក្ម្រមិតភាពម្រក្ីម្រក្ 2023  
ណែលបាថបញ្ជាក្់ជាចាំថួថទឹក្ម្របាក្់ម្របចាំណខ 

Size of Family Unit 
ឯក្តាទាំហាំម្រេួសារ 

1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
For each additional person, add 
ា ់មនុេេានក់ តនថមបទ្ៀរ េូម
ម្រ
េ

តលម 

Poverty Guideline Monthly Amount 

ថទឹក្ម្របាក្់ម្របចាំណខ 
ួ
ថ
ាំ
ច

តាមសោលការែ៍ណែនាំអាំពីភាពម្រក្ីម្រក្ 
$ 1,215.00 
   1,643.33 
   2,071.67 
   2,500.00 
   2,928.33 
   3,356.67 
   3,785.00 
   4,213.33 

   428.33 

6