SUPPLEMENTAL INSTRUCTIONS FOR 

INSTRUKCJE UZUPENIAJĄCE - JAK 

OBTAINING A STAY OF EVICTION 

UZYSKAĆ WSZTRZYMANIE EKSMISJI 

****IMPORTANT****PLEASE READ 

****WAŻNE****PROSIMY UWAŻNIE 

THESE INSTRUCTIONS CAREFULLY! 

PRZECZYTAĆ PONIŻSZE INSTRUKCJE! 

This document contains important 

Niniejszy dokument zawiera ważne 

information about your case. Failure to 

informacje dotyczące Twojej sprawy. 

comply with any instructions provided 

Niezastosowanie się do instrukcji 

in these materials may cause you to be 

zawartych w tych materiałach może 

evicted before your appeal or writ is 

doprowadzić do eksmisji, zanim Twoje 

heard. 

odwołanie lub wniosek o wydanie polecenia 

zostaną rozpatrzone. 

1.    FOR TENANTS - SUPERSEDEAS: If 

1.    DLA NAJEMCÓW – SUPERSEDEAS: Jeśli 

you are a tenant and you filed the notice of 

jesteś najemcą i złożyłeś wniosek odwoławczy lub 

appeal or praecipe for writ of certiorari, you 

praecipe o wydanie polecenia certiorari, musisz 

must pay money into an escrow account to 

wpłacić pieniądze na konto depozytowe, aby móc 

remain in the property until your appeal or 

pozostać w lokalu mieszkalnym, aż do 

writ is decided. This is called a 

rozpatrzenia twojego odwołania lub wydania 

"supersedeas." The supersedeas will 

polecenia. Jest to tak zwany nakaz „supersedeas". 

suspend the magisterial district court 

Supersedeas zawiesza wyrok magistrackiego 

judgment and will prevent your eviction 

sądu okręgowego i uniemożliwia eksmisję, aż do 

until your case is heard by a judge and a 

czasu, kiedy sprawa zostanie rozpatrzona przez 

final decision is made on the appeal or 

sędziego i zapadnie decyzja w prawie odwołania 

writ. IF YOU FAIL TO PAY YOUR 

lub wydania polecenia. JEŚLI NIE WPŁACISZ 

MONTHLY RENT INTO ESCROW IN 

MIESIĘCZNEGO CZYNSZU W DEPOZYT W 

FULL AND ON TIME, YOU COULD BE 

CAŁOŚCI I TERMINOWO, MOŻESZ PODLEGAĆ 

EVICTED BEFORE YOUR APPEAL OR 

EKSMISJI, ZANIM ZOSTANIE ROZPATRZONA 

WRIT IS HEARD. 

TWOJA APELACJA LUB WNIOSEK O 

WYDANIE POLECENIA. 

Begin by looking at the income limits 

Najpierw zapoznaj się z listą dolnego limitu 

attached to these instructions. 

dochodów dołączoną do niniejszej instrukcji. 

1 

 

 

 

 

 

 

If your income is below the income limits, 

Jeśli twój dochód jest niższy od progów 

complete a Tenant's Affidavit, pursuant to 

dochodowych, wypełnij Oświadczenie najemcy 

Pa.R.C.P.M.D.J. No. 1008(C)(2) or 

w trybie Pa.R.C.P.M.D.J. No. 1008(C)(2) lub 

1013(C)(2). These affidavits are available 

1013(C)(2). Oświadczenia są dostępne na 

on the website of the Unified Judicial 

portalu Ujednoliconego Systemu 

System of Pennsylvania at  

Sądowniczego stanu Pennsylvania pod 

http://www.pacourts.us/forms/for-the-

adresem http://www.pacourts.us/forms/for-the-

public. Then follow the instructions for low-

public. Następnie postępuj zgodnie z 

income tenants below. There are several 

poniższymi instrukcjami dla najemców o 

different options available; pick the option 

niskich dochodach. Dostępnych jest kilka 

(A, B, or C) that best describes your 

różnych opcji. Wybierz opcję (A, B lub C), która 

situation. 

najlepiej pasuje do twojej sytuacji. 

If your income is higher than the income 

Jeśli twój dochód jest wyższy od progów 

limits attached to these instructions, follow 

dochodowych dołączonych do niniejszej 

the instructions for D. 

instrukcji, postępuj zgodnie z instrukcją D. 

A. If you are a low-income tenant and there 

A.  Jeśli  jesteś  najemcą  o  niskich  dochodach  i 

was a money judgment entered against you 

wyrokiem sądu musisz zapłacić zaległy czynsz, 

for  non-payment  of  rent,  and  you  HAVE 

i  NIE  ZAPŁACIŁEŚ  czynszu  za  miesiąc,  w 

NOT  paid  rent  for  the  month  in  which  the 

którym  wpłynął  wniosek  odwoławczy 

lub 

notice  of  appeal  or  praecipe  for  writ  of 

praecipe o wydanie polecenia certiorari, musisz: 

certiorari is filed, you must: 

1. File an in forma pauperis petition (a 

1. Złożyć wniosek in forma pauperis  (wniosek 

petition for low-income parties) pursuant to 

dla osób o niskich dochodach) w trybie  

Pa.R.C.P. No. 240; 

Pa.R.C.P. No. 240; 

2. Pay one-third of your monthly rent into 

2. Wpłacić jedną trzecią swojego miesięcznego 

an escrow account with the prothonotary's 

czynszu na rachunek depozytowy u 

office at the time the notice of appeal or 

naczelnego sekretarza sądu w czasie 

praecipe for writ of certiorari ("praecipe") is 

składania wniosku odwoławczego lub praecipe 

 

2 

filed; 

o wydanie polecenia certiorari („praecipe"); 

3. Pay the remaining two-thirds (2/3) of 

3. Wpłacić pozostałe dwie trzecie (2/3) 

your monthly rent into the escrow account 

miesięcznego czynszu na rachunek 

within twenty (20) days of the date the 

depozytowy w ciągu dwudziestu (20) dni od 

notice of appeal or praecipe was filed; and 

daty złożenia wniosku odwoławczego lub 

praecipe; oraz 

4. Pay your monthly rent on an ongoing 

4. Wpłacać na bieżąco miesięczny czynsz na 

basis into the escrow account in thirty (30) 

rachunek depozytowy w trzydziestodniowych 

day intervals from the date the notice of 

(30) odstępach czasu od daty złożenia wniosku 

appeal or praecipe was filed until the time 

odwoławczego lub praecipe do czasu rozprawy 

of your trial. 

sądowej. 

B. If you are a low-income tenant, and 

B. Jeśli jesteś najemcą o niskich dochodach i 

there was a money judgment against you 

wyrokiem sądu masz zapłacić zaległy czynsz, i 

for non-payment of rent, and you HAVE 

ZAPŁACIŁEŚ czynsz za miesiąc, w którym 

paid rent for the month in which the notice 

wpłynął wniosek odwoławczy lub praecipe o 

of appeal or praecipe for writ of certiorari 

wydanie polecenia certiorari („praecipe"), nie 

("praecipe") is filed, you do not have to pay 

musisz wpłacać czynszu przy składaniu 

rent at the time you file your notice of 

wniosku odwoławczego lub praecipe. Musisz: 

appeal or praecipe. You must: 

1. File an in forma pauperis petition (a 

1. Złożyć wniosek in forma pauperis (wniosek 

petition for low-income parties), pursuant 

dla osób o niskich dochodach) w trybie 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

Pa.R.C.P. No. 240; 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 

2. Wpłacać na bieżąco miesięczny czynsz na 

basis into an escrow account with the 

rachunek depozytowy u naczelnego sekretarza 

prothonotary in thirty (30) day intervals 

sądu w trzydziestodniowych (30) odstępach 

from the date the notice of appeal or 

czasu od daty złożenia wniosku odwoławczego 

praecipe was filed until the time of trial. It is 

lub praecipe do czasu rozprawy sądowej. 

important to count the thirty (30) days 

Ważne jest, aby wpłat dokonywać dokładnie co 

exactly because the date of your payment 

trzydzieści (30) dni, ponieważ data płatności 

will change depending on the number of 

będzie się zmieniać w zależności od ilości dni 

days in a given month. 

w danym miesiącu. 

 

3 

C. If you are a low-income tenant, and no 

C. Jeśli jesteś najemcą o niskich dochodach i 

money judgment was entered against you 

sąd nie nakazał ci zapłaty zaległego czynszu, 

for non-payment of rent, you do not have 

nie musisz płacić czynszu przy składaniu 

to pay rent at the time you file your notice 

wniosku odwoławczego lub praecipe o wydanie 

of appeal or praecipe for writ of certiorari 

polecenia certiorari („praecipe"). Opcja ta ma 

("praecipe"). This option is to be used if at 

zastosowanie, jeśli na posiedzeniu 

the magisterial district court hearing, the 

magistrackiego sądu okręgowego sędzia 

judge determined that you owed "zero" or 

stwierdził, że jesteś winien „zero ”lub „żadnych" 

"nothing" in rent. You must: 

opłat za czynsz. Musisz: 

1. File an in forma pauperis petition (a 

1. Złożyć wniosek in forma pauperis (wniosek 

petition for low-income parties), pursuant 

dla osób o niskich dochodach), w trybie 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

Pa.R.C.P. No. 240; 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 

2. Wpłacać na bieżąco miesięczny czynsz na 

basis into an escrow account with the 

rachunek depozytowy u naczelnego sekretarza 

prothonotary in thirty (30) day intervals 

sądu w trzydziestodniowych (30) odstępach 

from the date the notice of appeal or 

czasu od daty złożenia wniosku odwoławczego 

praecipe was filed until the time of your 

lub praecipe do czasu rozprawy sądowej. 

trial. It is important to count the thirty (30) 

Ważne jest, aby wpłat dokonywać dokładnie co 

days exactly because the date of your 

trzydzieści (30) dni, ponieważ data płatności 

payment will change depending on the 

będzie się zmieniać w zależności od ilości dni 

number of days in a given month. 

w danym miesiącu. 

D. If your income is higher than the income 

D. Jeśli twój dochód jest wyższy od progów 

limits on the attached chart, you must: 

dochodowych na załączonym wykresie, 

musisz: 

1. Pay the fee to file a notice of appeal or 

1. Uiścić opłatę za złożenie wniosku 

praecipe for writ of certiorari ("praecipe"); 

odwoławczego lub praecipe o wydanie 

polecenia certiorari („praecipe"); 

2. Pay the lesser of three (3) months' rent 

2. W czasie składania wniosku odwoławczego 

or the amount of rent awarded to the 

lub praecipe wpłacić na rachunek depozytowy 

landlord in magisterial district court into an 

u naczelnego sekretarza sądu mniejszą z 

escrow account with the prothonotary's 

dwóch kwot: równowartość trzech (3) 

 

4 

office at the time the notice of appeal or 

miesięcznych opłat za czynsz lub wysokość 

praecipe is filed; and 

czynszu zasądzoną na rzecz właściciela przez 

magistracki sąd okręgowy; oraz 

3. Pay your monthly rent into the escrow 

3. Wpłacać na bieżąco miesięczny czynsz na 

account in thirty (30) day intervals from the 

rachunek depozytowy w trzydziestodniowych 

date the notice of appeal or praecipe was 

(30) odstępach czasu od dnia złożenia wniosku 

filed until the time of trial. It is important to 

odwoławczego lub praecipe do czasu swojej 

count the thirty (30) days exactly because 

rozprawy sądowej. Ważne jest, aby wpłat 

the date on your payment will change 

dokonywać dokładnie co trzydzieści (30) dni, 

depending on the number of days in a 

ponieważ data płatności będzie się zmieniać w 

given month. 

zależności od ilości dni w danym miesiącu. 

 

5 

INCOME LIMITS / LIMITY DOCHODOWE 

2023 HHS Poverty Income Guidelines Expressed in Monthly Amounts/ 
Wytyczne HHS na rok 2023 w zakresie progów dochodowych ubóstwa 
wyrażonych w kwotach miesięcznych 

Size of Family Unit 
Liczba osób w rodzinie 

1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
For each additional person, add 
Na każdą dodatkową osobę, dodać 

Poverty Guideline Monthly Amount 
Wytyczne w zakresie ubóstwa - 
kwota miesięcznw 
$ 1,215.00 
   1,643.33 
   2,071.67 
   2,500.00 
   2,928.33 
   3,356.67 
   3,785.00 
   4,213.33 

   428.33 

6