LANDLORD/TENANT COMPLAINT 
PETIÇÃO INICIAL 
LOCADOR/LOCATÁRIO 
 

 
 
 

 

 
 
 

 

NAME and ADDRESS 
NOME e ENDEREÇO 
 
 

NAME and ADDRESS 
NOME e ENDEREÇO 
 
 

 
 
 

 

 
V. / V. 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

LANDLORD:   
 
LOCADOR: 
 

 

TENANT: 
 
LOCATÁRIO:  
 

 

 

 

     

     

 

 

   

$                                                                         

$                                                                         

Docket No/Processo Nº.: 

Case Filed/Ação Ajuizada: 

$                                                                         

$                                                                         

AMOUNT 
VALOR 

DATE PAID 
DATA PAGAMENTO 

$                                                                          

COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA  

COMMONWEALTH DA PENNSYLVANIA 

COUNTY OF 

CONDADO DE  
 

Mag. Dist. No: 
Juízo Dist. Nº: 
MDJ Name: 
Name da V. Distr.: 

ddress: 
Endereço: 

elephone: 

Telefone: 

 

  A

    T

 

  F

ILING COSTS 

CUSTAS DE 
AJUIZAMENTO 
POSTAGE 
CORREIO 
SERVICE COSTS 
OFICIAL DE 
JUSTIÇA 
CONSTABLE ED. 
POLICIAL. 
TOTAL 
TOTAL 

Pa.R.C.P.M.D.J. No. 206 sets forth those costs recoverable by the prevailing party. 

TO THE TENANT: The above named landlord(s) asks judgment together with costs against you for the possession of real 

property and for: 
Lease is 

Residential 

Nonresidential  Monthly Rent $  

  Security Deposit $  

  

A determination that the manufactured home and property have been abandoned. 
A Request for Determination of Abandonment (Form MDJS 334) must be completed and submitted with this complaint. 

Damages for injury to the real property, to wit:   

  in the amount of: 

$ 

Damages for the unjust detention of the real property in the amount of 

 

Rent remaining due and unpaid on filing date in the amount of 

And additional rent remaining due and unpaid on hearing date 

Attorney fees in the amount of 

Pa.R.C.P.M.D.J. No. 206 estabelece os custos recuperáveis pela parte vencedora. 

AO LOCATÁRIO: O(s) locador(es) acima mencionado(s) pede(m) o deferimento de senteça favorável, juntamente com as custas 

contra V.Sa. pela retomada de posse de imóvel e por: 
A Locação é:          Residencial 

    Não residencial     Aluguel Mensal $  

  Depósito de caução $  

  

Determinação de que a edificação e o terreno foram abandonados. 
Pedido de Determinação de Abandono (Form MDJS 334) deve ser preenchido e submetido juntamente com esta petição. 

Indenização por danos ao imóvel, especificamente:   

  no valor de: 

Indenização por retenção indevida do imóvel no valor de 

 

Aluguel que permance vencido e não pago na data de ajuizamento no valor de 

E aluguel adicional vencido e não pago na data da audiência 

Honorários advocatícios no valor de 

AOPC 310A 

 

 

1 

Total: $    

$   

$   

$   

$    

$ 

$   

$   

$   

$    

  

  

 

 

 

Total: $    

FREE INTERPRETER 
INTÉRPRETE GRATUITO  
www.pacourts.us/language-rights 
 

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FREE INTERPRETER 
INTÉRPRETE GRATUITO  
www.pacourts.us/language-rights 

 

 

HE LANDLORD FURTHER ALLEGES THAT: 

1. The location and the address, if any, of the real property is:    
2. The party filing the complaint is the landlord of that property. 
3. The landlord leased or rented the property to you or to  

4. 

Notice to quit was given in accordance with law, or  

No notice is required under the terms of the lease. 

under whom you claim. 

5. 

The term for which the property was leased or rented is fully ended, or 

A forfeiture has resulted by reason of a breach of the conditions of the lease, to wit:    
  

 

or, 

Rent reserved and due has, upon demand, remained unsatisfied. 

6. You retain the real property and refuse to give up to its possession. 
I,  
verify that the facts set forth in this complaint are 
true and correct to the best of my knowledge, information and belief. This statement is made subject to the penalties of Section 4904 
of the Crimes Code (18 PA. C.S. § 4904) relating to unsworn falsification to authorities. 

I certify this filing complies with the UJS Case Records Public Access Policy. 

The landlord's attorney shall file an entry of appearance with the magisterial district court pursuant to Pa.R.C.P.M.D.J. No. 207.1 

(Signature of Landlord) 

 LOCADOR ALEGA AINDA QUE: 

1. A localização e o endereço, se houver, do imóvel é:    
2. A parte que ajuiza da petição inicial é o locador do imóvel. 
3. O locador arrendou or alugou o imóvel à V.Sa. ou a _____________________________________________sob quem você 

reivindica. 

4. 

Notificação de desistência foi apresentada de acordo com, ou  

Não se exige notificação sob os termos do contrato de locação. 

5. 

O prazo pelo qual o imóvel foi arrendado ou locado expirou por completo, ou 

Confisco devido a descumprimento das condições do contrato de locação, especificamente:    
  

 
ou, 

Aluguel reservado e vencido, mediante demanda, permanece não quitado. 

6. V.Sa. detém a posse indevida do imóvel e se recusa a entregá-lo. 
confirmo  que  os  fatos  expostos  nesta  petição 
Eu,  
inicial  são  verdadeiros  e  corretos  de  acordo  com  o  meu  conhecimento,  informação  e  crença.  Esta  declaração  está  sujeita  às 
penalidades da Seção 4904 do Código Penal (18 PA. C.S. § 4904) em relação à falsa declaração sob juramento a autoridades. 

Certifico que este ajuizamento está em conformidade com a Política de Acesso Público de Registros de Casos da UJS. 

O advogado do locador deverá apresentar uma confirmação de comparecimento ao juízo distrital de acordo com 
Pa.R.C.P.M.D.J. Nº 207.1 

(Assinatura do Locador)  

F YOU HAVE A DEFENSE to this complaint you may present it at the hearing. IF YOU HAVE A CLAIM against the landlord arising out of the occupancy of the 
premises, which is in the magisterial district judge jurisdiction and which you intend to assert at the hearing, YOU MUST FILE it on the complaint form at the office 
BEFORE THE TIME set for the hearing. IF YOU DO NOT APPEAR AT THE HEARING, a judgment for possession and costs, and for damages and rent if claimed, 
may nevertheless be entered against you. A judgment against you for possession may result in your EVICTION from the premises. 
If you are disabled and require a reasonable accommodation to gain access to the Magisterial District Court and its services, please 
contact the Magisterial District Court at the above address or telephone number. We are unable to provide transportation. 

E V.SA. TIVER UMA DEFESA contra esta petição inicial, V.Sa. pode apresentá-la na audiência. SE TIVER UMA RECLAMAÇÃO contra o locador decorrente da 
ocupação das instalações, que se encontra dentro da competência do juiz distrital e que pretende fazer valer em audiência, V.SA. DEVE AJUIZÁ-LA por meio do 
formulário de reclamação na secretaria ANTES DO PRAZO marcado para a audiência. SE V.SA. NÃO COMPARECER NA AUDIÊNCIA, uma sentença por posse 
indevida e custas, e por prejuízos e alugueis atrasados, se reivindicados, pode, no entanto, ser proposta contra V.Sa. Uma sentença contra V.Sa. por posse 
indevida pode resultar em seu DESPEJO do local. 
Se V.Sa. for deficiente e precisar de uma acomodação razoável para ter acesso ao Juízo Distrital e seus serviços, por favor, contate o Juízo Distrital no 
endereço ou número de telefone acima. Não oferecemos transporte. 

  T

  O

  I

  S

 

 

 

 

 

 

AOPC 310A