COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA 
TIỂU BANG PENNSYLVANIA 

 

COURT OF COMMON PLEAS 
TÒA ÁN XỬ THEO THÔNG LUẬT  

 

Judicial District, County of 
Khu vực tư pháp, Quận ________________ 
 

 

NOTICE OF APPEAL FROM MAGISTERIAL 
DISTRICT JUDGE JUDGMENT 
THÔNG BÁO CHỐNG LẠI PHÁN QUYẾT CỦA  
TÒA SƠ THẨM 
 

COMMON PLEAS No. 
HỒ SƠ TÒA Số 

NOTICE OF APPEAL 

THÔNG BÁO KHÁNG ÁN 

Notice is given that the appellant has filed in the above Court of 
Common Pleas an appeal from the judgment rendered by the 
Magisterial District Judge on the date and in the case referenced 
below. 

Nay thông báo, nguyên kháng đã nộp lên Tòa nêu trên một kháng 
cáo đối với phán quyết do Thẩm phán Tòa sơ thẩm đưa ra vào ngày 
và trong vụ được đề cập dưới đây. 

NAME OF APPELLANT 
TÊN NGƯỜI KHÁNG CÁO 

ADDRESS OF APPELLANT 
ĐỊA CHỈ NGƯỜI KHÁNG CÁO 

DATE OF JUDGMENT 
NGÀY PHÁN QUYẾT 

DOCKET No. 
HỒ SƠ Số. 

MAG. DIST. NO. 
TÓA SƠ THẨM SỐ. 

NAME OF MDJ 
TÊN THẨM PHÁN SƠ THẨM 

CITY 
THÀNH PHỐ  

STATE 
TIỂU BANG  

ZIP CODE 
ZIP  

IN THE CASE OF (Plaintiff) 
TRONG VỤ CỦA (Nguyên đơn) 

 

(Defendant) 
(Bị đơn) 

vs/ kiện với 

SIGNATURE OF APPELLANT OR ATTORNEY OR AGENT 
CHỮ KÝ CỦA NGƯỜI KHÁNG CÁO HOẶC LUẬT SƯ HOẶC ĐẠI DIỆN 

This block will be signed ONLY when this notation is required under Pa. 
R.C.P.M.D.J. No. 1008. 

This Notice of Appeal, when received by the Magisterial District Judge, will 
operate as a SUPERSEDEAS to the judgment for possession in this case. 
 
 

Đoạn này sẽ CHỈ được ký khi tài liệu này được yêu cầu theo Điều luật Pa. 
R.C.P.M.D.J. Số 1008. 
Thông báo này, khi Thẩm phán Sơ thẩm nhận được, sẽ có hiệu lực 
SUPERSEDEAS đối với phán quyết đã có trong vụ này. 

_____________________________________________________________________________________ 
Signature of Prothonotary or Deputy / Chữ ký của Chánh hoặc Phó lục sự tòa 

   

If appellant was Claimant (see Pa. R.C.P.M.D.J. No. 1001(3) in action before a 
Magisterial District Judge, A COMPLAINT MUST BE FILED within twenty (20) 
days after filing the NOTICE of APPEAL. 
 

Nếu người kháng cáo là Nguyên đơn (xem Pa. R.C.P.M.D.J. Số 1001(3) 
trong vụ kiện trước Thẩm phán Sơ thẩm, PHẢI NỘP KHIẾU NẠI trong vòng 
hai mươi (20) ngày sau khi nộp THÔNG BÁO KHÁNG ÁN. 
 

PRAECIPE TO ENTER RULE TO FILE COMPLAINT AND RULE 
TO FILE 

PRAECIPE SỬ DỤNG QUY TẮC NỘP KHÁNG CÁO VÀ  
QUY TẮC NỘP ĐƠN 

(This section of form to be used ONLY when appellant was 
DEFENDANT (see Pa.R.C.P.M.D.J. No. 1001(5) in action before 
Magisterial District Judge. IF NOT USED, detach from copy of notice 
of appeal to be served upon appellee. 

(Phần này CHỈ được sử dụng khi người kháng cáo là BỊ ĐƠN (xem 
Pa.R.C.P.M.D.J. Số 1001(5) trong vụ kiện trước Thẩm phán Sơ thẩm. 
NẾU KHÔNG SỬ DỤNG, tách khỏi bản sao của thông báo kháng cáo 
để tống đạt cho người bị kháng cáo. 

PRAECIPE: To Prothonotary 
 
Enter rule upon ___________________________________  

PRAECIPE: Kính gửi Chánh Lục sự tòa 
 
Sử dụng quy tắc đối với ___________________________________  

Name of appellee(s) 

Tên (các) người bị kháng cáo 

 
appellee(s), to file a complaint in this appeal (Common Pleas No. 
____________________ ) within twenty (20) days after service of rule 
or suffer entry of judgment of non pros. 
 

 
phải nộp kháng cáo trong vụ kháng cáo này (Hồ sơ Tòa án số 
____________________ ) trong vòng hai mươi (20) ngày sau khi quy 
tắc được tống đạt, nếu không sẽ gặp phán quyết vô hiệu hóa. 
 

__________________________________________________ 
Signature of appellant or attorney or agent / Chữ ký của người kháng cáo hoặc luật sư hoặc đại diện 

 

 

 

   

AOPC 312-05 
Notice of Appeal (English/Vietnamese)-Translated on 6/23/2021 

RULE: To ____________________________________ , appellee(s)  QUY TẮC: Gứi cho (các) người bị kháng cáo có tên 

Name of appellee(s) 

 

 
(2) 

(1)  You are notified that a rule is hereby entered upon you to file a 

complaint in this appeal within twenty (20) days after the date of 
service of this rule upon you by personal service or by certified 
or registered mail. 

If you do not file a complaint within this time, a JUDGMENT OF 
NON PROS MAY BE ENTERED AGAINST YOU. 

____________________________________ ,  
                 Tên (các) người bị kháng cáo 
 

(1)  Quý vị được thông báo rằng một quy tắc đã được nộp theo đây 
để quý vị khiếu nại kháng cáo này trong vòng hai mươi (20) 
ngày sau ngày quy tắc tống đạt cho quý vị bằng phương tiện cá 
nhân hoặc bằng thư có xác nhận hoặc thư bảo đảm. 

 
(2)  Nếu quý vị không kháng cáo trong thời gian này, QUÝ VỊ CÓ 

THỂ GẶP PHÁN QUYẾT VÔ HIỆU HÓA BẤT LỢI CHO QUÝ VỊ. 

 
(3)  The date of service of this rule if service was by mail is the date 

 
(3)  Nếu dùng bưu điện, ngày tống đạt quy tắc này là ngày gửi thư. 

of the mailing. 

 
Date:____________, 20 ______ 
 

 
Ngày:____________, 20 ______ 
 

__________________________________________________ 

Signature of Prothonotary or Deputy / Chữ ký của Chánh hoặc Phó lục sự tòa 

YOU MUST INCLUDE A COPY OF THE NOTICE OF 
JUDGMENT/TRANSCRIPT FORM WITH THIS NOTICE OF 
APPEAL. 
The appellee and the magisterial district judge in whose office the 
judgment was rendered must be served with a copy of this Notice 
pursuant to Pa.R.C.P.M.D.J. 1005(A). 

QUÝ VỊ PHẢI KÈM BẢN SAO CỦA THÔNG BÁO PHÁN 
QUYẾT/ GIẤY GHI RA CÙNG VỚI THÔNG BÁO KHÁNG 
CÁO NÀY. 
Bản sao Thông báo này phải được tống đạt cho người bị kháng 
cáo và thẩm phán sơ thẩm tại tòa đã ra phán quyết, dựa theo 
Pa.R.C.P.M.D.J. 1005(A). 

 

     

 

   

          

AOPC 312-05 
Notice of Appeal (English/Vietnamese)-Translated on 6/23/2021 

PROOF OF SERVICE OF NOTICE OF APPEAL AND 
RULE TO FILE COMPLAINT 

BẰNG CHỨNG TỐNG ĐẠT THÔNG BÁO KHÁNG CÁO 
VÀ QUY TẮC NỘP KHIẾU NẠI 

 
(This proof of service must be filed within 10 days after filing of 
the notice of appeal) 

 
(Bằng chứng tống đạt này phải được nộp trong vòng 10 ngày 
sau khi nộp thông báo kháng cáo) 

 
I hereby certify that I served the Notice of Appeal, Common 
Pleas No. _______________________________, upon the 
Magisterial District Judge designated therein on 
____________________________________, ___________by 

 
Tôi dưới đây chứng nhận đã tống đạt Thông báo Kháng cáo, 
Hồ sơ Tòa án số  ______________________, cho Thẩm phán 
Sơ thẩm được chỉ định vào ngày 
_________________________________, ___________ bằng   

  personal service, or 
 
  certified or registered mail, sender's receipt 

attached hereto, 

  phương tiện cá nhân, hoặc 
 
  thư có xác nhận hoặc thư bảo đảm, hóa đơn 

của người gửi được kèm theo đây, 

 

 

and upon the appellee, ______________________, on 
___________, __________ by 
 

và cho người bị kháng cáo, ______________________, vào 
ngày ___________, __________ bằng  
 

  personal service, or 
 
  certified or registered mail, sender's receipt attached 

hereto, 

  phương tiện cá nhân, hoặc 
 
  thư có xác nhận hoặc thư bảo đảm, hóa đơn của 

người gửi được kèm theo đây, 

 
I verify that the statements herein are true and correct. I 
understand that false statements herein are made subject to 
the penalties of Section 4904 of the Crimes Code (18 Pa.C.S. 
§ 4904) relating to unsworn falsification to authorities. 

 
Tôi xác minh rằng các tuyên bố ở đây là đúng sự thật và chính 
xác. Tôi hiểu rằng những lời khai gian ở đây sẽ phải chịu các 
hình phạt của Mục 4904, Bộ luật Tội phạm (18 Pa.C.S. § 
4904) về giấy tờ gian dối trước cơ quan chức năng. 

 

  

 

Signature 
Chữ ký 

 

 

 

    B

    D

y:   

Bởi        Name 

Tên 
 

ate:   
Ngày:  

 

   

AOPC 312-05 
Notice of Appeal (English/Vietnamese)-Translated on 6/23/2021