LANDLORD/TENANT COMPLAINT 
DEMANDA DE DESAHUCIO 
 

LANDLORD:   
PROPIETARIO: 
 

 

 
NAME and ADDRESS 
              NOMBRE y DIRECCIÓN 
 

 

 

V. / Contra 

 
NAME and ADDRESS 
               NOMBRE y DIRECCIÓN 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 

 

 
 
 

 

 

 
 
 

 

TENANT: 
INQUILINO: 

 

 

 

     

     

 

COMMONWEALTH OF PENNSYLVANIA 
COUNTY OF 

ESTADO DE PENNSYLVANIA 

CONDADO DE 
 

Mag. Dist. No: 
Distrito Núm.: 
MDJ Name: 
Nombre del Juez: 

ddress: 
Dirección: 

elephone: 

Teléfono: 

 

  A

    T

 

  F

 
$                                                                        

Docket No/Núm. de caso: 

$                                                                        

Case Filed/Fecha de radicación: 

   

$                                                                        

$                                                                        

COSTAS DE RADICACIÓN 
POSTAGE 
FRANQUEO 
SERVICE COSTS 
COSTAS DE SERVICIO 
CONSTABLE ED. 
EDUCACIÓN POLICIAL 
TOTAL 
TOTAL 

AMOUNT 
CANTIDAD 

DATE PAID 
FECHA DE PAGO 

ILING COSTS 

$                                      

                                    

Pa.R.C.P.M.D.J. No. 206 sets forth those costs recoverable by the prevailing party. 

TO THE TENANT: The above named landlord(s) asks judgment together with costs against you for the possession of real 

property and for: 
Lease is 
A determination that the manufactured home and property have been abandoned. 
A Request for Determination of Abandonment (Form MDJS 334) must be completed and submitted with this complaint. 

Nonresidential  Monthly Rent  $  

  Security Deposit $  

Residential 

 

Damages for injury to the real property, to wit:   

Damages for the unjust detention of the real property in the  amount of 

 

Rent remaining due and unpaid on filing date in the  amount of 

And additional rent remaining due and unpaid on  hearing date 

Attorney fees in the amount of 

  in the amount of: 

$ 

$   

$   

$   

$    

Total:  $    

El Art. 206 del Pa.R.C.P.M.D.J. establece las costas que son recuperables por la parte prevaleciente. 

AL INQUILINO: El(Los) propietario(s) cuyo(s) nombre(s) aparece(n) anteriormente solicita(n) fallo y costas en su 

contra por la posesión de propiedad inmueble y por: 
El arrendamiento es          Residencial            No residencial   Renta mensual  $________  Depósito en garantía $  
Se declare que el inmueble prefabricado y la propiedad fueron abandonados. 
Se debe llenar la Solicitud de declaración de abandono de inmueble (Formulario MDJS 334), la cual se deberá acompañar a esta 
demanda. 

  

Daños materiales al inmueble, a saber:   

Daños y perjuicios por ocupación ilegítima del inmueble, equivalentes a 

 

Mora en el pago de la renta a la fecha de esta radicación, por la suma de 

Mora en el pago de la renta a la fecha de la audiencia 

Honorarios de los abogados, equivalentes a 

  equivalentes a: 

$ 

$   

$   

$   

$    

Total:  $    

AOPC 310A 

1 

 

  

 

 

 

 

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www.pacourts.us/language-rights 
 

THE LANDLORD FURTHER ALLEGES THAT: 

1. The location and the address, if any, of the real property is:    
2. The party filing the complaint is the landlord of that property. 
3. The landlord leased or rented the property to you or to  

4. 

Notice to quit was given in accordance with law, or 

No notice is required under the terms of the lease. 

5. 

The term for which the property was leased or rented is fully ended, or 

A forfeiture has resulted by reason of a breach of the conditions of the lease, to wit:    
  

under whom you claim. 

 

 

or, 

Rent reserved and due has, upon demand, remained  unsatisfied. 

6. You retain the real property and refuse to give up to its possession. 
verify that the facts set forth in this complaint are 
I,  
true and correct to the best of my knowledge, information and belief. This statement is made subject to the penalties of Section 4904 
of the Crimes Code (18 PA. C.S. § 4904) relating to unsworn falsification to authorities. 

I certify this filing complies with the UJS Case Records Public Access Policy. 

The landlord's attorney shall file an entry of appearance with the magisterial district court pursuant to Pa.R.C.P.M.D.J. No. 207.1 

(Signature of Landlord) 

ADEMÁS, EL PROPIETARIO ALEGA LO SIGUIENTE: 

1. La ubicación y dirección del inmueble (si corresponde) es:    
2. La parte que radica esta demanda es propietaria de dicho inmueble. 
3. El propietario le arrendó o alquiló el inmueble a usted o a   

4. 

Marcar la opción que corresponda: 

Se emitió aviso de desalojo del inmueble conforme la normativa legal correspondiente. 

El contrato de arrendamiento no exige aviso de desalojo. 

5. 

Marcar la opción que corresponda: 

Venció el plazo de arrendamiento o alquiler del inmueble en su totalidad. 

.  

, en cuyo nombre actúa. 

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Corresponde la retención por incumplimiento de las cláusulas contractuales del arrendamiento, a saber:    
  

 

 

 

La renta retenida y vencida permanece sin pagar a pesar de haberse demandado el pago. 

6. Usted retiene el inmueble y se niega a restituirlo. 
El que suscribe,  
hago constar que los hechos consignados en esta 
demanda son verídicos y correctos a mi leal saber y entender. Hago esta declaración sujeta a las sanciones bajo la Sec. 4904 del 
Código Penal (18 PA. C.S. § 4904) relativo a las declaraciones no juramentadas a las autoridades. 

Certifico que este escrito se atiene a lo dispuesto por la Política de Acceso a Expedientes de Dominio Público del Sistema Judicial 
Unificado. 

El abogado del propietario deberá presentar Notificación de Comparecencia como Abogado o Representante Autorizado ante el 
juez de distrito de conformidad con Pa.R.C.P.M.D.J. Núm. 207.1 

(Firma del propietario)  

F YOU HAVE A DEFENSE to this complaint you may present it at the hearing. IF YOU HAVE A CLAIM against the landlord arising out of the occupancy of the premises, 
which is in the magisterial district judge jurisdiction and which you intend to assert at the hearing, YOU MUST FILE it on the complaint form at the office BEFORE THE 
TIME set for the hearing. IF YOU DO NOT APPEAR AT THE HEARING, a judgment for possession and costs, and for damages and rent if claimed, may nevertheless be 
entered against you. A judgment against you for possession may result in your EVICTION from the premises. 
If you are disabled and require a reasonable accommodation to gain access to the Magisterial District Court and its services, please 
contact the Magisterial District Court at the above address or telephone number. We are unable to provide transportation. 

I USTED TIENE ALGUNA DEFENSA contra esta demanda, la podrá invocar en la audiencia. SI TIENE UNA DEMANDA contra el propietario que surja de la 
ocupación de la propiedad, que sea de competencia del juez de distrito y que usted desee interponer en la audiencia, DEBERÁ RADICARLA en el formulario de 
demandas en la oficina ANTES DE LA FECHA Y HORA programadas para la audiencia. EN CASO DE INCOMPARECENCIA A LA AUDIENCIA, el juez igual podrá 
dictar fallo de restitución de posesión de la propiedad inmueble más el pago de costas, así como de daños y perjuicios y rentas en caso de haberse pedido. Dicha 
sentencia podría asimismo conllevar su DESAHUCIO de la propiedad. 

Si usted tiene alguna discapacidad y precisa ajustes razonables para ingresar al tribunal de distrito y obtener sus servicios, 
comuníquese con dicho tribunal a la dirección o al número de teléfono consignados en el encabezado. El juzgado no puede prestar 
servicios de transporte. 

 

AOPC 310A 

2 

 

 

 

 

 

  I

  S