SUPPLEMENTAL INSTRUCTIONS 

FOR OBTAINING A STAY OF 

EVICTION 

퇴거 유예 확보를 위한 보충 지침  

****IMPORTANT****PLEASE READ 

****중요****다음 지침을 주의 깊게 

THESE INSTRUCTIONS CAREFULLY! 

읽으십시오! 

This document contains important 

이 문서는 귀하의 사건에 대해 중요한 

information about your case. Failure 

정보를 담고 있습니다. 이 자료에 제공된 

to comply with any instructions 

provided in these materials may 

cause you to be evicted before your 

appeal or writ is heard. 

지침을 준수하지 않을 경우 귀하의 항소 

또는 명령이 청문되기 전 퇴거 당할 수 

있습니다. 

1.    FOR TENANTS - SUPERSEDEAS: 

1.    세입자를 위하여- SUPERSEDEAS: 

If you are a tenant and you filed the 

세입자이며 항소 통지 또는 certiorari 명령을 

notice of appeal or praecipe for writ of 

certiorari, you must pay money into an 

escrow account to remain in the property 

until your appeal or writ is decided. This 

is called a "supersedeas." The 

supersedeas will suspend the 

위한 praecipe를 접수한 경우, 귀하의 항소 

또는 명령에 대한 결정이 내려질 때까지 

주택에 남아 있을 수 있도록 에스크로우 

계좌에 돈을 지불하여야 합니다. 이를 

"supersedeas"라고 부릅니다.  

magisterial district court judgment and 

Supersedeas는 관할 담당 법원 판결을 

will prevent your eviction until your case 

유예하고 판사가 귀하의 사건을 청문하고 

is heard by a judge and a final decision 

is made on the appeal or writ. IF YOU 

FAIL TO PAY YOUR MONTHLY RENT 

INTO ESCROW IN FULL AND ON 

TIME, YOU COULD BE EVICTED 

항소 또는 명령문에 대해 최종 결정이 

내려질 때까지 귀하의 퇴거를 막습니다.  

임대료의 전액을 적시에 에스크로우에 

지불하지 않는 경우, 항소 또는 명령문에 

BEFORE YOUR APPEAL OR WRIT IS 

대한 청문이 있기 전 퇴거를 당할 수 

HEARD. 

 

있습니다.   

Begin by looking at the income limits 

본 지침에 첨부된 소득 한도를 먼저 

 

1 

attached to these instructions. 

보십시오. 

If your income is below the income 

귀하의 소득이 소득 한도 미만인 경우 

limits, complete a Tenant's Affidavit, 

Pa.R.C.P.M.D.J. 1008(C)(2) 또는 

pursuant to Pa.R.C.P.M.D.J. No. 

1008(C)(2) or 1013(C)(2). These 

affidavits are available on the website of 

the Unified Judicial System of 

Pennsylvania at  

1013(C)(2)에 의거하여 세입자의 선서 

진술서를 완료하십시오. 본 선서 진술서는 

Pennsylvania 통합 법률 체계 

웹사이트(http://www.pacourts.us/forms/for-

http://www.pacourts.us/forms/for-the-

the-public)에서 찾을 수 있습니다. 그리고 

public. Then follow the instructions for 

아래 저소득층 세입자들을 위한 지침을 

low-income tenants below. There are 

따르십시오. 여러 옵션(A, B 또는 C)들이 

several different options available; pick 

있습니다. 귀하의 상황과 제일 맞는 옵션을 

the option (A, B, or C) that best 

describes your situation. 

선택하십시오. 

If your income is higher than the income 

본 지침에 첨부된 소득 한도보다 소득이 

limits attached to these instructions, 

follow the instructions for D. 

높을 경우 D의 지침을 따르십시오.  

 

 

 

 

A.  If  you  are  a  low-income  tenant  and 

A.  저소득층  세입자며  임대료  미불에  대해 

there  was  a  money  judgment  entered 

귀하를 상대로 금전 판결문이 발부되었으며 

against you for non-payment of rent, and 

you HAVE NOT paid rent for the month in 

which the notice of appeal or praecipe for 

writ of certiorari is filed, you must: 

항소 또는 certiorari 명령을 위한 praecipe를 

접수한  달에 해당하는  임대료를  지불하지 

않은 경우, 다음을 따르십시오. 

1. File an in forma pauperis petition (a 

1. Pa.R.C.P . 240에 의거하여 in forma 

petition for low-income parties) pursuant 

pauperis 신청서(저소득층을 위한 신청서)를 

to Pa.R.C.P . No. 240; 

접수하십시오. 

2. Pay one-third of your monthly rent into  2. 항소 통지 또는 certiorari ("praecipe") 

 

2 

an escrow account with the 

prothonotary's office at the time the 

notice of appeal or praecipe for writ of 

certiorari ("praecipe") is filed; 

명령을 위한 praecipe 접수 때 수석 서기 

사무실을 통해 월 임대료의 3분의 1을 

에스크로우 계좌에 지불하십시오.  

3. Pay the remaining two-thirds (2/3) of 

3. 항소 통지 또는 praecipe를 접수한 

your monthly rent into the escrow 

날로부터 이십(20)일 내로 남은 월 임대료의 

account within twenty (20) days of the 

date the notice of appeal or praecipe 

was filed; and 

삼분의 이(2/3)를 에스크로우 계좌에 

납부하십시오. 

4. Pay your monthly rent on an ongoing 

4. 재판 날까지, 항소 통지 또는 praecipe를 

basis into the escrow account in thirty 

접수한 날짜로부터 삼십(30)일 간격으로 

(30) day intervals from the date the 

notice of appeal or praecipe was filed 

until the time of your trial. 

에스크로우 계좌에 월 임대료를 

지불하십시오. 

B. If you are a low-income tenant, and 

B. 저소득층 세입자이며 임대료 미지불에 

there was a money judgment against 

대해 본인을 상대로 금전 판결문이 있으며, 

you for non-payment of rent, and you 

HAVE paid rent for the month in which 

the notice of appeal or praecipe for writ 

of certiorari ("praecipe") is filed, you do 

not have to pay rent at the time you file 

항소 통지 또는 certiorari ("praecipe")명령을 

위해 praecipe를 접수한 달의 임대료를 

지불한 경우, 항소 또는 praecipe 접수 시 

임대료를 지불하지 않아도 됩니다.  다음을 

your notice of appeal or praecipe. You 

따르십시오: 

must: 

1. File an in forma pauperis petition (a 

1. Pa.R.C.P . 240에 의거하여 in forma 

petition for low-income parties), pursuant 

pauperis 신청서(저소득층을 위한 신청서)를 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

접수하십시오. 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 

2. 재판이 있을 때 까지 항소 통지 또는 

basis into an escrow account with the 

praecipe가 접수된 날로부터 삼십(30)일 

prothonotary in thirty (30) day intervals 

간격으로 월 임대료를 수석 서기를 통해 

 

3 

from the date the notice of appeal or 

praecipe was filed until the time of trial. It 

is important to count the thirty (30) days 

exactly because the date of your 

payment will change depending on the 

number of days in a given month. 

에스크로우 계좌에 지불하십시오. 귀하의 

지불 날짜는 해당 달의 일수에 따라 변동될 

수 있으므로 정확히 삼십(30)일을 세는 것이 

중요합니다. 

C. If you are a low-income tenant, and 

C. 저소득층 세입자이며 임대료 미지불에 

no money judgment was entered against 

대하여 귀하를 상대로 금전 판결문이 

you for non-payment of rent, you do not 

have to pay rent at the time you file your 

notice of appeal or praecipe for writ of 

certiorari ("praecipe"). This option is to 

be used if at the magisterial district court 

없다면, 항소 통지 또는 certiorari 

("praecipe") 명령을 위한 praecipe 접수 시 

임대료를 지불하지 않아도 됩니다. 이 

옵션은 관할 담당 법원 청문회 때, 판사가 

hearing, the judge determined that you 

귀하가 지불할 임대료가 “0” 또는 

owed "zero" or "nothing" in rent. You 

“없음”이라고 할 경우입니다. 다음을 

must: 

따르십시오.  

1. File an in forma pauperis petition (a 

1. Pa.R.C.P . 240에 의거하여 in forma 

petition for low-income parties), pursuant 

pauperis 신청서(저소득층을 위한 신청서)를 

to Pa.R.C.P. No. 240; 

접수하십시오. 

2. Pay your monthly rent on an ongoing 

2. 재판이 있을 때 까지 항소 통지 또는 

basis into an escrow account with the 

praecipe가 접수된 날로부터 삼십(30)일 

prothonotary in thirty (30) day intervals 

from the date the notice of appeal or 

praecipe was filed until the time of your 

trial. It is important to count the thirty 

(30) days exactly because the date of 

간격으로 월 임대료를 수석 서기를 통해 

에스크로우 계좌에 지불하십시오. 귀하의 

지불 날짜는 해당 달의 일수에 따라 변동될 

수 있으므로 정확히 삼십(30)일을 세는 것이 

your payment will change depending on 

중요합니다. 

the number of days in a given month. 

D. If your income is higher than the 

D. 첨부된 표의 소득 한도보다 소득이 높을 

income limits on the attached chart, you 

경우 다음을 따르십시오: 

 

4 

must: 

1. Pay the fee to file a notice of appeal 

1. 항소 통지 또는 certiorari ("praecipe") 

or praecipe for writ of certiorari 

명령을 위한 praecipe 접수를 위해 접수료를 

("praecipe"); 

내십시오.  

2. Pay the lesser of three (3) months' 

2. 항소 통지 또는 praecipe 접수 시, 

rent or the amount of rent awarded to 

삼(3)개월의 임대료 또는 관할 담당 법원이 

the landlord in magisterial district court 

임대주에게 지급하도록 지정한 임대료 중 

into an escrow account with the 

prothonotary's office at the time the 

notice of appeal or praecipe is filed; and 

적은 금액을 수석 서기 사무실을 통해 

에스크로우 계좌로 납부하십시오.  

3. Pay your monthly rent into the escrow 

3. 재판이 있을 때 까지, 항소 통지 또는 

account in thirty (30) day intervals from 

the date the notice of appeal or praecipe 

was filed until the time of trial. It is 

important to count the thirty (30) days 

exactly because the date on your 

praecipe가 접수된 날로부터 삼십(30)일 

간격으로 월 임대료를 에스크로우 계좌에 

지불하십시오. 귀하의 지불 날짜는 해당 

달의 일수에 따라 변동될 수 있으므로 

payment will change depending on the 

정확히 삼십(30)일을 세는 것이 중요합니다. 

number of days in a given month. 

 

5 

INCOME LIMITS / 소득 한도 

2023 HHS Poverty Income Guidelines Expressed in Monthly Amounts / 

2023 HHS 월간 금액으로 표기된 빈곤층 소득 지침  

Size of Family Unit 
가족의 구성원 수 

1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
For each additional person, add 
추가되는 각 1인에 추가될 금액 

Poverty Guideline Monthly Amount 
빈곤층 월간 소득 
$ 1,215.00 
   1,643.33 
   2,071.67 
   2,500.00 
   2,928.33 
   3,356.67 
   3,785.00 
   4,213.33 

   428.33 

6